SALE A LICITACIÓN REFORMAS DE LOS CÁRMENES PARA ARREGLAR FILTRACIONES HUMEDADES Y DETERIOROS EN LAS GRADAS. GRANADA C. F.
Se actuará durante diez meses para arreglar filtraciones, mejorar elementos estructurales y arreglar el pavimento interior y exterior de las zonas de graderío
Las obras de cierre de las esquinas del estadio de Los Cármenes se harán con la temporada en juego pero sin fechas
Así lo ha informado el portavoz del equipo de Gobierno, Jorge Saavedra, quien ha deetallado que la Diputación asume 2,7 millones del gasto y el Ayuntamiento, 400.000 euros. "Va a resolver algunas de las deficiencias más relevantes del estadio, que no ha sufrido ninguna mejora desde que se inauguró".
El objetivo es evitar filtraciones, actuar en elementos estructurales y mejorar el pavimento interior y exterior de las zonas de graderío, entre otras, para que "tengamos un estadio digno para una gran afición como la del Granada CF". El Ayuntamiento agilizará para adjudicar el contrato a la mayor brevedad.
Saavedra ha garantizado que las obras "son compatibles con el desarrollo de la temporada y los partidos del club".
Un estudio previo de patologías
El proyecto tiene como punto de partida el Informe Técnico de Patologías en el Estadio Nuevo Los Cármenes, redactado por la empresa SGS Tecnos, S.A., Entidad de Control de Calidad de la Edificación (ECCE), en febrero de 2025 a solicitud del Ayuntamiento. Dicho informe recoge los resultados de la inspección visual, catas, ensayos y pruebas realizadas sobre la estructura y elementos constructivos del estadio, sirviendo como documento base de diagnóstico y justificación técnica del proyecto, que busca definir técnicamente las obras necesarias para restituir las condiciones de seguridad estructural, estanqueidad y funcionalidad del estadio, garantizando su correcto comportamiento frente a la acción del agua, la durabilidad de los materiales estructurales, y la seguridad de los usuarios durante su explotación.
Las actuaciones contempladas tienen como finalidad:
- La reparación y protección de elementos de hormigón armado afectados por fisuras, corrosión de armaduras o pérdida de recubrimiento.
- La mejora de la impermeabilización e impermeabilidad superficial en graderíos, juntas estructurales, escaleras y petos perimetrales.
- La adecuación de los sistemas de drenaje y evacuación de aguas pluviales, mediante la incorporación de nuevos canales y sumideros.
- La reparación y regularización de pavimentos exteriores afectados por hundimientos o pérdida de planeidad.
- La mejora funcional y de seguridad en los accesos, recorridos y zonas de uso público.
Tras las inspecciones, catas y ensayos realizados entre noviembre y diciembre de 2024, se determinaron las siguientes patologías principales:
- Humedades y filtraciones en escaleras y vomitorios, originadas por la falta de cubrición y por una red de evacuación insuficiente.
- Fisuración y degradación del zuncho de hormigón perimetral y de los elementos prefabricados del peto superior, con exposición y corrosión de armaduras.
- Desprendimientos, eflorescencias, verdín y oxidaciones en los graderíos y juntas estructurales, consecuencia de la carbonatación y de la ausencia de impermeabilización efectiva.
- Filtraciones y acumulaciones de agua en los aseos y desembarcos de escaleras del nivel 0, derivadas de pendientes defectuosas y deficiencias en sumideros.
- Hundimientos y blandones en el pavimento adoquinado del anillo exterior, con problemas de planeidad y encharcamiento superficial.
El análisis de estas lesiones puso de manifiesto la necesidad de actuar de manera coordinada sobre la estructura, los sistemas de evacuación y las superficies expuestas, mediante técnicas de saneado, reparación de hormigón, impermeabilización, mejora del drenaje y sustitución de pavimentos deteriorados.
Las intervenciones previstas
La intervención prevista, ha detallado Saavedra, se centrará en reforzar elementos esenciales del estadio y asegurar su óptimo funcionamiento de cara al futuro. Con ello, el Ayuntamiento pretende resolver algunas de las deficiencias estructurales más relevantes que han surgido en la infraestructura derivadas del paso del tiempo desde su inauguración en los años 90 y de la exposición continuada a las variables meteorológicas, así como mejorar sus condiciones de seguridad, accesibilidad y confort para los usuarios.
Entre las principales actuaciones destaca la reparación y protección de elementos de hormigón afectados por fisuras o procesos de corrosión, la renovación de los sistemas de impermeabilización en graderíos, escaleras y zonas de circulación y la mejora de los sistemas de drenaje y evacuación de aguas pluviales mediante la instalación de nuevos canales y sumideros.
Asimismo, se actuará sobre los pavimentos exteriores deteriorados, muros y demás elementos estructurales que presentan patologías derivadas del paso del tiempo, además de acometer mejoras funcionales en accesos y recorridos interiores para favorecer la accesibilidad y la comodidad de los usuarios.
El proyecto contempla igualmente actuaciones preventivas dirigidas a prolongar la vida útil de la infraestructura mediante tratamientos específicos de protección frente a la corrosión, la humedad y otros agentes causantes de deterioro que permitirán también reducir futuras necesidades de mantenimiento.
"Esta ambiciosa reforma permitirá resolver algunos de los problemas que actualmente presenta el campo, como filtraciones y humedades en escaleras y vomitorios, degradación de elementos estructurales, acumulaciones de agua en zonas de tránsito o deterioro del pavimento exterior; un paso esencial para garantizar la durabilidad de las instalaciones y el correcto funcionamiento del estadio a medio y largo plazo”, ha añadido Saavedra, quien ha subrayado que esta actuación se enmarca en la estrategia municipal de mejora y modernización de los equipamientos públicos, con especial atención a aquellas instalaciones que prestan servicio a un elevado número de ciudadanos y que también actúan como espacio de encuentro y dinamización social.
Las obras, que cuentan con un plazo de ejecución previsto de unos diez meses, han sido diseñadas para compatibilizar, en la medida de lo posible, la ejecución de la intervención con el uso del estadio. Para ello el Ayuntamiento planificará los trabajos con la empresa adjudicataria para concentrar los trabajos más intensivos en los periodos sin actividad y minimizar así el impacto de las obras en el normal funcionamiento del recinto para acoger eventos deportivos, conciertos y demás actividades institucionales.
Intervenciones anteriores
Desde su inauguración en 1997, el estadio ha sido objeto de mantenimientos puntuales y actuaciones parciales, principalmente enfocadas a la mejora de instalaciones, adecuaciones funcionales y sustitución de acabados, sin haberse acometido una intervención global sobre la estructura o los sistemas de impermeabilización. Entre las actuaciones más destacadas pueden citarse: Sustitución parcial de asientos y barandillas en graderíos. Revestimientos superficiales de hormigón mediante pinturas acrílicas protectoras. Reparaciones puntuales de pavimentos exteriores. Mantenimiento periódico de cubiertas metálicas y canalones. Estas actuaciones, aunque han permitido mantener el uso del estadio, no han solucionado las causas estructurales ni constructivas de las filtraciones y deterioros, que con el tiempo se han ido agravando.
